Possedere una casa costerà il 300% in più

La Commissione Ambiente della Camera dei deputati ha chiesto alle Commissioni Bilancio e Finanze di Camera e Senato di valutare ''l'opportunita' di prevedere la riduzione dell'aliquota Imu per gli immobili locati, al fine di incentivare l'offerta di alloggi sul mercato delle locazioni''.
La richiesta e' da mettersi in relazione con quanto rilevato dalla Confedilizia in sede di audizione parlamentare sulla manovra economica del Governo.

Nel chiedere il ripristino della norma originaria contenuta nel decreto legislativo sul federalismo relativa all'Imu - e cioe' della previsione, per gli immobili locati, del dimezzamento per legge dell'aliquota ordinaria - la Confedilizia ha messo in evidenza che in caso di mantenimento di tale misura per i soli contratti concordati, a canone calmierato, il minore gettito conseguente ammonterebbe a soli 230 milioni di euro circa (di cui 115 milioni di spettanza dello Stato e 115 milioni di spettanza dei Comuni), considerando che - secondo dati Nomisma - in Italia il 25,3% delle locazioni abitative sono a canone calmierato.
Se invece il testo del decreto-legge relativo alla manovra rimanesse immutato, il carico fiscale per i proprietari aumenterebbe di oltre il 300%.

''Prevediamo una situazione di drammaticita' senza precedenti - dichiara il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani - a seguito della scadenza dei singoli contratti calmierati, che i locatori non saranno piu' in grado di rinnovare, mentre in nulla puo' incidere il blocco degli sfratti, comunque in scadenza. La condanna all'estinzione dei contratti a canone calmierato provoca un grave problema sociale non giustificato dalle risorse necessarie a sgravarli parzialmente dall'Imu (230 milioni di euro in tutto), e cosi' ad assicurarne la permanenza. Le risorse necessarie possono essere facilmente recuperate eliminando l'evasione rappresentata da agevolazioni concesse, senza giustificazione alcuna, a particolari categorie di soggetti investitori nell'immobiliare''.